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　　晋江新闻网8月18日讯 日前✿★★，由于连续高温及用电负荷增加导致环网柜故障✿★★，晋江梅庭社区突然遭遇大规模断电✿★★，影响2000多户居民和300多商户✿★★；停电还导致辖区小区内12部电梯出现困人事故✿★★。事件发生后✿★★，对于小区如何更好地应对类似突发状况凯发K8国际娱乐官网入口✿★★，小区是否应该配有备用电源？遭遇突发停电时✿★★，小区备用电源能否及时切换✿★★，减小断电影响？突发停电发生时✿★★，小区电梯能否具备自救功能———断电时应急平层避免困人？成为不少市民关注的焦点✿★★。

　　记者从晋江市住建局了解到✿★★，目前晋江已投用的70多个住宅小区中✿★★，有40多个高层住宅小区均配有备用电源✿★★，用于应对停电等突发状况✿★★，而其余30个左右非高层住宅大多未配备备用电源✿★★。

　　针对小区备用电源✿★★，走访调查中记者获悉✿★★，高层小区配有备用电源✿★★，主要是因为断电时✿★★，备用电源可保证小区电梯出行✿★★、二次供水等不受影响✿★★。

　　“高层住宅小区配套电梯✿★★、二次供水设备✿★★、消防供水等设施✿★★，关系业主出行✿★★、用水✿★★、应急等方方面面✿★★，而这些设施在断电的情况下一般是无法正常使用的✿★★。”一位不愿透露姓名的物业人员如是表示✿★★，而多层住宅✿★★、别墅等小区未配套电梯✿★★、二次供水等设备✿★★，遭遇断电时✿★★，业主家用水✿★★、消防供水等一般不受影响✿★★，因此没有配套备用电源的需要✿★★。

　　走访中一些小区物业人员也介绍✿★★，小区备用电源除保障高层住宅楼电梯✿★★、二次供水凯发K8国际娱乐官网入口✿★★、消防供水等在遭遇断电时能正常运行外✿★★，还用于小区楼道✿★★、公共区域照明等✿★★。小区是否配有备用电源✿★★，一般取决于开发商在楼盘开发时是否配套✿★★，物业一般只承担小区备用电源的日常维护✿★★、使用管理等✿★★。目前✿★★，国家尚无相关法规规定住宅小区应强制配备芒果视频一二三2021.2021✿★★。

　　那么✿★★，在日常使用过程中✿★★，晋江小区备用电源是如何维护的？遭遇突发断电时✿★★，小区备用电源多长时间应该启用？

　　晋江市住建局工作人员告诉记者✿★★，在对物业企业的日常检查考核中芒果视频一二三2021.2021✿★★，他们要求物业应每月2至4次试运行备用发电机进行检测✿★★，确保备用电源能够正常运行✿★★，至于小区备用电源的启用时间✿★★，相关法规目前暂无规定✿★★。

　　在厦门华菲物业晋江分公司✿★★，该公司负责人席建介绍凯发K8国际娱乐官网入口✿★★，目前该公司服务的瑞璟·香榭花都✿★★、奥林春天✿★★、世纪华廷等小区✿★★，采用的是每日巡查✿★★、每月两次启动备用电源柴油发电机空载试运行的方式凯发K8国际娱乐官网入口✿★★，对备用电源进行检测✿★★；遭遇突发断电时✿★★，公司一般要求备用电源要在15分钟左右及时启用✿★★。

　　“目前晋江大多小区备用电源的启用方式一般采用手动切换✿★★，即市电断电时芒果视频一二三2021.2021✿★★，物业人员会先启动备用柴油发电机✿★★，然后再人工送电✿★★。”席建表示✿★★，一些业主可能认为✿★★，小区备用电源应在断电时实现瞬间自动切换✿★★，这样才可以最大限度减小断电影响✿★★。不过✿★★，在实际使用中✿★★，要使备用发电机供电需达到一定电压才行✿★★，类似操作存在难度✿★★。

　　对于席建的说法凯发K8国际娱乐官网入口✿★★，记者走访中✿★★，兰峰城市花园小区物业负责人邱小平等也给予了认同✿★★。“以兰峰城市花园小区为例✿★★，小区内备用发电机共有4台✿★★，如果是遇到有预先通知的停电✿★★，物业可以及时做好准备✿★★，一般5分钟内可以保证备用电源供电✿★★，但如果遇到突发断电✿★★，从发电机启动到实现供电✿★★，确实需要15分钟左右的时间✿★★。”邱小平表示✿★★，而根据每个小区楼盘的大小✿★★、备用发电机的数量✿★★，备用电源供电时间可能还会有所差异✿★★。

　　在小区突然断电时✿★★，电梯困人成为市民最为关注的焦点✿★★。那么✿★★，如果因此发生电梯困人事件✿★★，在小区备用电源无法实现瞬间自动切换的情况下✿★★，有没有办法通过电梯本身的相关技术配置来解决？

　　记者从晋江市质监部门了解到✿★★，应对断电引起的电梯困人事件✿★★，一般可以通过为电梯加装专用的备用电源或应急装置✿★★，依靠蓄电池的电量来使电梯应急平层并打开厢门让人员逃离✿★★。不过✿★★，走访调查中✿★★，晋江多数高层住宅小区并未配备类似的专用备用电源或应急装置✿★★。

　　“物业承接小区时✿★★，类似装置并未配套✿★★，如果要加装✿★★，成本和维护费用太高了✿★★，若要靠物业承担的话✿★★，实在装不起✿★★。”一些物业人员表示✿★★，电梯备用电源✿★★、应急装置只用于应急照明✿★★，但是应急自动就近平层芒果视频一二三2021.2021✿★★、开门等✿★★，并不是电梯标配装置✿★★，国家所有规范也没有强制要求安装✿★★，且这种装置须配置蓄电池✿★★，需要定期维护✿★★，否则形同虚设✿★★，维护不到位的话更害人芒果视频一二三2021.2021✿★★。

　　省特检院泉州分院工作人员介绍✿★★，安装电梯备用电源✿★★，每部电梯成本至少需增加1万元以上✿★★，而加装电梯应急装置✿★★，每部电梯成本需增加3万元以上✿★★，相关费用还不包括后期维护和电池定期更换费用✿★★，就算小区内长时间没有出现断电等状况✿★★，类似装置同样需要投入成本维护✿★★。因此✿★★，高昂的成本和维护费用✿★★，可能是导致类似“救命”装置未能实现普及安装的主要原因✿★★。

　　“因停电被困电梯中的市民✿★★，一定要在轿厢中冷静等待救援✿★★，且不可强行撬开电梯门自救✿★★。”该工作人员表示✿★★，停电时间突然✿★★，电梯可能停在楼层中间✿★★。假如被困人员从电梯内部强行撬开门✿★★，可能坠落电梯井道✿★★，遭遇类似状况✿★★，市民可通过电梯内三方对讲呼救✿★★，假如三方对讲不能使用✿★★，可用手机联系外界救援✿★★，也可以用手轻拍电梯门求救✿★★。（记者_赖自煌）

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